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个人场地租赁合同范本五篇

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个人场地租赁合同范本五篇

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场地出租,也需要签订租赁合同,更为规范,保障双方权益,那么2021年有哪些正规的场地租赁合同范本可以借鉴的呢?下面是小编为大家带来的2021个人场地租赁合同范本最新五篇,欢迎大家查阅!xUP学学库网

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2021场地租赁合同范本1xUP学学库网

甲方(出租方):xUP学学库网

身份证号:xUP学学库网

乙方(承租方):xUP学学库网

身份证号:xUP学学库网

根据国家相关法规及规定,甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,特制定本合同,以资共同遵守。xUP学学库网

第一条:承租房屋位置、面积与用途xUP学学库网

1.1乙方承租甲方位于房屋,房屋建筑面积平方米。xUP学学库网

1.2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。xUP学学库网

第二条:租赁期限xUP学学库网

2.1租赁期限:年。自年月日起至年月日止。(甲方允许乙方提前进驻装修,时间为年月日至年月日,该期间不收取租金。)xUP学学库网

2.2承租期满前两个月,若乙方希望继续承租,应书面告知甲方,在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利,经甲乙双方协商一致后办理续租手续,逾期告知视为放弃。xUP学学库网

2.3在合同履行期间,因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用,本合同自发生不可抗力之日起自动终止。xUP学学库网

第三条:租金及支付方式xUP学学库网

3.1每年租金额为:元人民币(¥元)。xUP学学库网

3.2付款方式:自年起,每年月日前乙方向甲方支付一年房租。xUP学学库网

第四条:履约保证金xUP学学库网

4.1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。xUP学学库网

4.2在本合同解除或终止时,乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于:水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等),甲方有权在履约保证金中扣除,履约保证金不足以支付上述欠款的,乙方应及时补足。若无任何欠款,甲方应在本合同终止后15天内,无息返还乙方履约保证金。xUP学学库网

4.3如因乙方原因而导致合同解除、终止的,甲方将不予返回履约保证金。xUP学学库网

第五条:甲乙双方租赁该房屋的相关规定xUP学学库网

5.1在乙方如约支付租金的情况下,由甲方支付出租房屋的供暖费用。xUP学学库网

5.2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。xUP学学库网

5.3因不可抗力导致本合同无法履行,双方免责,并互相协助争取相应补偿。xUP学学库网

第六条:房屋的装修和维护保养xUP学学库网

6.1甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求(不得漏雨,排水系统、电力供应及供暖系统完好等)。xUP学学库网

6.2乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构,在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构;乙方应爱护并合理使用房屋内设施。xUP学学库网

第七条:违约责任xUP学学库网

7.1合同期内,乙方逾期支付租金,履约保证金等其他费用超过15天,甲方有权解除合同。xUP学学库网

7.2因乙方违约而导致甲方解除合同,已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。xUP学学库网

7.3双方在合同期内,因一方违约而导致合同解除,应向守约方支付合同总金额10%的违约金。xUP学学库网

第八条:合同解除或终止后的处理xUP学学库网

8.1在本合同解除或终止时,乙方应十五日交还该房屋,并将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资,视为乙方同意甲方代为处置。xUP学学库网

第九条:适用法律及争端解决xUP学学库网

9.1双方产生争端,应友好协商,互谅互让,协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。xUP学学库网

第十条:通则xUP学学库网

10.1合同未尽事宜,经双方协商一致以书面形式补充约定,补充约定与本合同具有同等法律效力。xUP学学库网

10.2本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。xUP学学库网

甲方:乙方:xUP学学库网

电话:电话:xUP学学库网

年月日xUP学学库网

2021场地租赁合同范本2xUP学学库网

出租人(以下简称甲方):____________xUP学学库网

承租人(以下简称乙方):____________xUP学学库网

根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方有关租赁物事宜,订立本合同。xUP学学库网

一、租赁物情况xUP学学库网

1、1甲方出租给乙方的租赁物坐落于海南省海口市金盘建设一横路,用地面积3527、3平方米,整栋建筑总计7层(除东部一、二层990平方米建筑面积外),土地使用权以拍卖方式取得。产权证明书号为(20_)海中法执申诉字第6号。甲方应向乙方出示有关产权证明书的原件并向乙方提供复印峻。xUP学学库网

1、2本合同所称的“租赁物”均包括附属设施设备及用地面积3527、3平方米,下同。xUP学学库网

1、3租赁物的基本情况见附件(一),租赁物附属设施设备见附件(二)。xUP学学库网

二、租赁用途xUP学学库网

乙方租赁上述租赁物作为教学及其有关的活动使用,乙方经营期间,对租赁物有使用权、转租权。xUP学学库网

三、租赁期限xUP学学库网

3、1租赁期共20_年,自____________年____________月____________日始至____________年____________月____________日止。xUP学学库网

3、2甲方应于20_年月日前按现状向乙方交付租赁物,同时甲方给予乙方2个月的免费装修期(该期限不计收租金)。装修费用由乙方承担。xUP学学库网

3、3租赁期满后,乙方在同等条件下有优先承租权。乙方如需继续承租的,可以于租赁期满前1个月内,向甲方提出书面续租要求。xUP学学库网

3、4租赁期满,如乙方继续使用租赁物而甲方未提出异议的,双方另签续租合同,其租金数额另行商定。xUP学学库网

四、租金及支付xUP学学库网

4、1双方约定租赁期内前三年租金为¥300万元,自第四年始每三年递增10%,具体数额为:____________年____________月____________日—____________年____________月____________日租金为¥330万元整(大写:叁百叁拾万元整);20_年月日—20_年月日租金为¥363万元整(大写:叁百陆拾叁万元整);____________年____________月____________日—20_年月日租金为¥399、3万元整(大写:叁百玖拾玖万叁仟元整)。每半年支付一次,支付方式为转帐(甲方指定的收款银行,收款单位名称为:海南腾鹏实业有限公司,开户行为:____________帐号为:____________);xUP学学库网

4、2乙方应于20_年月日前支付第一个半年租金和押金人民币二十五万元整;其后租金应在每个半年度期满前30天之内全额支付;xUP学学库网

4、3乙方支付给甲方的租金为税前金额,如乙方要求甲方开具税票,税费则有乙方承担。xUP学学库网

五、保证条款xUP学学库网

5、1甲方保证对租赁物享有完全的所有权,租赁物在交付时不存在任何产权纠纷,也没有设置任何他项权利;有关按揭、抵押、债务、税项等,甲方均在交付前处理完毕,如在本合同履行期间发生上述事项影响乙方使用租赁物的,甲方应赔偿乙方全部损失;xUP学学库网

5、2甲方承担租赁物上包括但不限于房产税、土地使用费等税费;xUP学学库网

5、3甲方应协助乙方协调好与周边单位、居民的关系,以便为乙方经营活动提供便利条件;xUP学学库网

5、4甲方保证乙方对租赁物及相应公共区域享有广告位使用权、收益权;xUP学学库网

5、5甲方保证本合同租赁物水、电的畅通;xUP学学库网

5、6甲方不得拆迁租赁物,使其使用面积缩小。xUP学学库网

六、维修(含养护,下同)义务和租赁物使用要求xUP学学库网

6、1乙方应对租赁物进行定期维修,以保证自身安全使用,并自行承担相应维修费用;xUP学学库网

6、2除改变房屋主体结构外,乙方对租赁物装修或者增设附属设施、设备无需征得甲方同意。xUP学学库网

6、3乙方使用租赁物需要对水、电等设施进行改造(增容)的,应由乙方负责,相应费用由乙方自行承担;xUP学学库网

6、4租赁期间,乙方应自觉遵守国家法律法规及有关规定,租赁物内的消防、供水、供电、污水处理、生产安全和其他附属设施乙方应自行维护及修缮,并自行承担相应费用及按时交纳;xUP学学库网

6、5乙方在租赁物上的装修、装潢以及增添或更换的设备,在合同终止返还租赁物时,除可以由乙方直接搬走的以外,其他租赁物附属物不得拆除。xUP学学库网

七、返还租赁物xUP学学库网

7、1合同终止后,甲方应在乙方返还租赁物之日起五日内验收完毕并书面认可,并相互结清各自应当承担的费用。xUP学学库网

7、2甲方应当在验收期内将返还租赁物数量或者质量不符合约定的情形通知书面乙方。甲方未在验收期通知的,视为租赁物返还符合约定。xUP学学库网

八、租赁物的转租、交换和出卖、抵押xUP学学库网

在不影响本租赁合同履行的情况下,乙方可以自行将租赁物转租或与第三人承租的租赁物交换;转租或交换的,其收益归乙方,但乙方在本合同中的权利义务保持不变。xUP学学库网

九、合同变更、终止xUP学学库网

9、1双方协商一致或符合本合同约定其他情形的,可以变更合同内容。xUP学学库网

9、2有下列情形或本合同约定其他情形,本合同终止:xUP学学库网

(1)因不可归责于本合同任何一方的客观原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租赁物毁损、灭失或者导致租赁物无法满足乙方正常经营需要的;xUP学学库网

(2)乙方因自身发展规模变化,租赁物已无法满足实际需要的,乙方应提前3个月书面通知甲方,经甲方确认同意后;xUP学学库网

(3)有下列情形之一的,守约方可通知对方解除本合同并有权追究对方违约责任:xUP学学库网

a、甲方未按时交付租赁物,经乙方催告后逾期15日内仍未交付的;xUP学学库网

b、租赁物因其自身情况或第三方主张权利、甲方与第三方产生纠纷等原因而无法正常使用或不能实现租赁目的;xUP学学库网

c、乙方逾期不支付租金连续超过30天的;xUP学学库网

(4)因政府拆迁、规划调整等导致合同终止的,甲方应根据实际承租时间计算租金并将多收租金返还乙方;xUP学学库网

属于上述第(1)(2)(4)项情形的,除按照实际租赁期间结算外,双方互不承担责任;另外,出现(4)项情形时,按照政府有关规定处置租赁物补偿事宜。xUP学学库网

十、违约责任xUP学学库网

10、1甲方违约责任:xUP学学库网

10、1、1租赁物未按照约定条件交付时,甲方应自交付之日起15日内修复,逾期未修复完毕的,甲方应按超出的天数折算并减少租金;xUP学学库网

10、1、2若甲方违反本合同第五条内容,需承担全部责任,由此给乙方造成经济损失或影响乙方正常经营的,由甲方负责赔偿;xUP学学库网

10、2乙方违约责任:10、2、1乙方迟延支付租金,经甲方催告后在五日内仍未支付,每迟延一天,按当期迟延支付金额0、2‰向甲方计算支付滞纳金,但是逾期不得超过30天;xUP学学库网

10、2、2租赁期届满乙方应及时返还租赁物,逾期30天内,每逾期一日,乙方应按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用费;逾期30日,租赁物内的乙方所有物品归甲方所有;xUP学学库网

10、2、3租赁期间内,乙方可以在租赁场地修建建筑物,但相应报建等手续及建设费用均应乙方自行承担,合同期满乙方不能拆除归甲方所有,不作任何补偿;xUP学学库网

10、2、4租赁期间内,乙方应遵章守法,否则由此而引起的一切法律后果均乙方自行承担,且不影响租金的交纳;xUP学学库网

10、2、5合同期满乙方返还标的物不符合本合同6、5约定时,应赔偿甲方全部经济损失;合同期满乙方应缴清所有有关费用,甲方按无息退还乙方押金;xUP学学库网

10、2、6租赁物自交付之日起,其安全事项由乙方负责,由此带来的一切风险均有乙方自行承担。xUP学学库网

十一、争议解决方式xUP学学库网

双方同意通过协商解决因履行本合同发生的纠纷;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。xUP学学库网

十二、其他事项xUP学学库网

12、1本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充协议,补充协议及附件均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力;xUP学学库网

12、2本合同自双方签字盖章之日起生效,合同连同附件一式四份,双方各执两份,均具有同等法律效力。xUP学学库网

双方签字盖章:xUP学学库网

甲方:(盖章)乙方:(盖章)xUP学学库网

法定代表人(负责人):____________法定代表人(负责人):____________xUP学学库网

签章日期:____________签章日期:____________xUP学学库网

2021场地租赁合同范本3xUP学学库网

甲方:_________________xUP学学库网

乙方:_________________xUP学学库网

甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则,就甲方租赁_________________场地进行促销宣传活动事宜,经双方协商一致,达成如下协议:xUP学学库网

一、推广产品:________________________________________________xUP学学库网

二、双方权利与义务xUP学学库网

1。协议期间乙方负责为甲方提供活动期间场地的清洁及保安工作,乙方为甲方提供____千瓦/____平米电量、电源线及接线设备。xUP学学库网

2。活动期间,乙方为甲方提供甲方所需的志愿者____名,甲方有义务对乙方所提供的2名志愿者进行培训,乙方要派____名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场,并且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动。xUP学学库网

3。活动期间,甲方应严格按照乙方规划位置布展,不得私自扩张面积或转租。xUP学学库网

4。乙方要服从甲方对活动的安排及管理,活动中如有未经甲方许可事宜,且经甲方劝阻乙方仍不改正的,甲方有权终止合同,不负违约责任,并由乙方承担由此造成的一切损失。xUP学学库网

5。甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交于乙方,如甲方签署_____合同后,活动举办前___个工作日内未能交付全部合同费用,乙方有权单方解除本合同。xUP学学库网

6。乙方在活动前必须进行活动宣传,张挂条幅、升空气球、飞艇、彩虹门等和散发气球、宣传资料等同类产品,否则,由此造成的一切经济损失均由甲方承担。xUP学学库网

7。合同一经签署,如因甲方原因向乙方提出撤销活动之要求(除恶劣天气因素),甲方须承担违约金,违约金额为全部活动费用的____%如因乙方原因提出取消甲方活动要求(除学校及上级单位的强制命令、自然不可抗力因素、合同到期),乙方需承担违约金,违约金额为全部活动费用的____%。xUP学学库网

三、活动中如发生协议中未尽事宜,双方友好协商解决。xUP学学库网

四、本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,双方签字盖章后生效。xUP学学库网

甲方:_________________乙方:_________________xUP学学库网

地址:_________________地址:_________________xUP学学库网

电话:_________________电话:_________________xUP学学库网

签约人:_______________签约人:_______________xUP学学库网

代表:_________________代表:_________________xUP学学库网

签约日期:_____________签约日期:_____________xUP学学库网

2021场地租赁合同范本4xUP学学库网

出租人(甲方):xUP学学库网

承租人(乙方):xUP学学库网

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:xUP学学库网

第一条租赁场地xUP学学库网

乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(层/厅)▁▁▁▁▁▁▁▁号场地,面积▁▁▁▁▁平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准;库房▁▁▁▁▁平方米,库房位置为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。xUP学学库网

第二条租赁期限xUP学学库网

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共计▁▁年▁▁个月;其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。xUP学学库网

第三条租金xUP学学库网

本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式为(现金/支票/汇票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,第二次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。xUP学学库网

第四条保证金xUP学学库网

保证金属于双方约定事项。xUP学学库网

自本合同签订之日起▁▁▁日内,乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额▁▁▁%计▁▁▁▁▁▁元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。xUP学学库网

第五条保险xUP学学库网

甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。xUP学学库网

乙方自行投保的范围为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。xUP学学库网

第六条甲方权利义务xUP学学库网

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。xUP学学库网

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。xUP学学库网

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。xUP学学库网

4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。xUP学学库网

5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。xUP学学库网

6、应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。xUP学学库网

7、做好市场的整体广告宣传,并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的▁▁▁%。xUP学学库网

第七条乙方权利义务xUP学学库网

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。xUP学学库网

2、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。xUP学学库网

3、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。xUP学学库网

4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。xUP学学库网

5、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。xUP学学库网

6、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。xUP学学库网

7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。xUP学学库网

8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。xUP学学库网

9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。xUP学学库网

第八条合同的解除xUP学学库网

乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准支付违约金:xUP学学库网

1、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。xUP学学库网

2、未按照约定的用途使用场地,经甲方▁▁▁次书面通知未改正的。xUP学学库网

3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。xUP学学库网

4、进行其他违法活动累计达▁▁次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。xUP学学库网

5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。xUP学学库网

6、逾期▁▁▁日未支付租金的。xUP学学库网

7、违反保证金协议的有关约定的。xUP学学库网

8、未经甲方同意连续▁▁▁日未开展经营活动的。xUP学学库网

9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。xUP学学库网

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前▁▁▁日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。xUP学学库网

第九条其他违约责任xUP学学库网

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。xUP学学库网

2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。xUP学学库网

3、乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金▁▁▁%的违约金。xUP学学库网

第十条免责条款xUP学学库网

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。xUP学学库网

2021场地租赁合同范本5xUP学学库网

出租方(甲方):____________________________xUP学学库网

营业执照或身份证号码:______________________xUP学学库网

承租方(乙方):____________________________xUP学学库网

营业执照或身份证号码:______________________xUP学学库网

根据《北京房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。xUP学学库网

合同内容如下:xUP学学库网

第一条甲方将座落于北京市海淀区中关村大厦室房屋出租乙方使用。建筑面积共计平方米。xUP学学库网

第二条乙方租用房屋的期限为贰年,即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金为元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费),乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。xUP学学库网

第三条付款方式:年付。提前一个月支付第二年租金。xUP学学库网

第四条甲方给乙方结算费时,应当出具凭证。xUP学学库网

第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用,并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。xUP学学库网

第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定,并为乙方出具产权作用证明(乙方办理工商执照用)xUP学学库网

第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定,甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。xUP学学库网

第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施,防止不正常损坏。合同终止时,乙方应当按时交回房屋,并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。xUP学学库网

第九条乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施:甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的,乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修,费用由甲方承担(从房租中扣除)。xUP学学库网

第十条因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿,可经物业管理部门鉴证后,由甲方代为维修,维修费由乙方承担。xUP学学库网

第十一条本合同有效期内,甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的,经乙方同意,并报请政府有关部门批准后方可进行,甲、乙双方就此另行签订书面协议。xUP学学库网

本合同有效期内,经甲方同意并经政府有关部门批准,乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。xUP学学库网

第十二条本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除:xUP学学库网

(一)发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;xUP学学库网

(二)政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;xUP学学库网

(三)乙方提前三个月通知甲方解除合同。xUP学学库网

解除合同时,乙方预交款有结余的,应当将余款退还乙方。xUP学学库网

(四)甲方提前三个月通知乙方解除合同,解除合同时应结清房租,多余部分退乙方。xUP学学库网

第十三条因下列情形之一,甲方有权解除本合同,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿:xUP学学库网

(一)未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变出租房屋用途的;xUP学学库网

(二)乙方违反本合同第十条规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使房屋或设备严重损坏的;xUP学学库网

(三)未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方将出租房屋进行装修;xUP学学库网

第十四条因下列情形之一,乙方有权解除本合同,由此造成乙方损失的,甲方应向乙赔偿:xUP学学库网

(一)甲方延迟交付出租房屋十日以上;xUP学学库网

(二)甲方违反本合同第六条规定,使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;xUP学学库网

(三)甲方违反本合同第九条规定,不承担维修责任或不支付维修费用,致使乙方无法继续租用的;xUP学学库网

(四)未经乙方书面同意及有关部门批准,甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。xUP学学库网

乙方因上述理由单方解除合同的,应当及时书面通知甲方,及时迁离出租房屋,并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币元(大写)。xUP学学库网

第十五条本合同终止后,乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋,并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的,甲方可向人民法院提出诉讼。xUP学学库网

第十六条本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的,在同等条件下,乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同。第十七条本合同一式肆份,甲方执贰份、乙方执贰份。xUP学学库网

第十八条本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议。xUP学学库网

甲方(签章):乙方(签章):xUP学学库网

法定代表人:法定代表人:xUP学学库网

联系电话:联系电话:xUP学学库网

银行账号:银行账号:xUP学学库网

委托代理人(签章):委托代理人(签章)xUP学学库网

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