制度也会保障大部分人的权益。制度的制定必须以有关政策、法律、法令为依据。制度本身要有程序性，为人们的工作和活动提供可供遵循的依据。以下是小编给大家带来的小区物业关于装修制度规定，希望可以帮助到大家！7v3学学库网小区物业关于装修制度规定篇17v3学学库网一、国家建设部《全国建筑装饰管理规定》，为保障建筑装饰装修活动当事人的合法权益，保证房屋各种设施的使用功能，确保公共安全，制定本规定。7v3学学库网二、房屋所有权和使用人，装饰装修设计学位，施工学位等均应当遵守本规定。7v3学学库网三、建筑装饰装修应当做到安全使用，优化环境，经济合理，并符合规划、消防、供电、环保等有关规定和标准。7v3学学库网四、房屋装饰装修前业主必须提前物业公司申请，填写申请表。开工时由装修公司到物业公司缴纳管理押金元，管理服务费元并报送施工方案，经物业批准方可施工，同进给予办理装修临时出入证(施工人员必须佩带出入证，否则严禁进入小区)。7v3学学库网五、建筑装饰装修企业必须采取措施，控制施工现场的各种粉尘、废气、固体废弃物以及噪声，振动对环境的污染和危害，保护人们的正常生活、工作和人身安全。7v3学学库网六、建筑装饰装修的时间为：自通知交房之日起半年内装修7v3学学库网完毕，以便于小区管理。如不在装修期限内装修则业主装修押金不予退还并请严格遵守物业公司规定的装修时间(时间依据季节另定)。7v3学学库网七、建筑装饰装修竣工之后，物业公司验收合格退还业主装修押金和装修队伍管理押金，装修验收半年后退还装修公司装修押金。7v3学学库网八、装修产生的垃圾请送到指定地点，严禁在院内、楼梯间随意堆垃圾或者高空抛洒垃圾，不准将装修垃圾倒入下水道。7v3学学库网九、装修施工期间，装修公司必须接受物业的监督检查，对违反装修规定的行为，可以视情节轻重，分别给予警告，恢复原状，责令停工、没收押金，视违章情节和结构损坏程度处以300-3000元罚款。不听劝阻造成严重隐患者加倍处罚。7v3学学库网十、房屋装饰装修不准拆改主体结构，装饰装修设计必须保证房屋的整体性，抗震性和结构的安全不得破坏房屋的主体承重结构。7v3学学库网十一、按层地面下预埋有上水管、地暖管、装修时不允许打孔或者钉铁钉。7v3学学库网十二、房屋装饰装修时(尤其是顶层住户)，应预备各种管道，线路及阀门栓查口，以便维修方便。7v3学学库网十三、房屋装饰装修不准擅自拆卸、改造管网系统(包括上水、下水、煤气管、电路系统等)。7v3学学库网十四、房屋所有权人或使用人因装饰装修损坏，因此连房屋的对有意或无意损坏公共设施设备致他人财产和物品造成损坏或造成管道阻塞、漏水、停电等应负责修复或赔偿。7v3学学库网十五、为保证小区楼房整齐美观，业主使用的阳台、晾台和窗户，如需加装防护网时，服从物业规定安装隐形防护网。7v3学学库网十六、因房屋装饰装修发生纠纷，首先由物业公司调解，调解不成时，当事人可以向房屋所在的房地产行政主管部门申请调解或向人民法院起诉。7v3学学库网十七、本区装修管理物业公司全权负责。7v3学学库网十八、本规定同20__年月起执行。7v3学学库网卫生公约7v3学学库网为了使盛世花苑小区有一个整洁、干净、优美、舒适的生活环境;为了创建一个和谐、文明、安全的小区，依据业主临时规约的规定，制定本公约，希望小区全体业主互相监督、共同遵守：7v3学学库网1、凡在本小区的业主及物业使用人都要树立良好的公共道德和卫生观念，视小区为家、共同家园、共同珍爱、自觉维护小区环境卫生。7v3学学库网2、爱护一切公共设施设备，珍惜花草树木，做到不随地吐痰，不乱扔纸屑、烟头、果皮及杂物，严禁从阳台、窗户乱扔杂物，乱泼水和乱倒垃圾，违反者视情节予以处罚。7v3学学库网3、业主不得在走廊和楼梯间堆放杂物或占用公共场所。7v3学学库网4、清洁人员负责对小区的道路、庭院、草坪、绿化带、单元楼前后等墙地的清扫。7v3学学库网5、清洁人员负责对小区楼梯间及地下室等公共场地进行保洁清扫，包括楼梯扶手、楼道玻璃、平台等。7v3学学库网6、小区内的建筑垃圾和生活垃圾送到指定地点、不要长期把垃圾堆放在走廊和楼梯间，应放入垃圾桶内，由清洁工人每日清理及时清运。7v3学学库网7、小区内业主最好不要饲养宠物，如饲养宠物请不要让宠物在小区内随意大小便，不准污染小区环境卫生。7v3学学库网8、小区内任何公共设施设备及墙壁不要乱涂乱画乱贴，违反者予以处罚，如属于未成年人所为，则责任由监护人(业主)承担。7v3学学库网9、本公约于二0__年月执行。7v3学学库网小区物业关于装修制度规定篇27v3学学库网为了维护全体业主的合法权益，共同营造一个安全、优雅、温馨的居住生活环境，根据国家法律的有关规定和小区业主公约以及《房屋装饰装修管理协议》，业主还应该遵守以下规定：7v3学学库网1.业主装修前必须办理装修申请表，填写《装修申请表》并提供装修施工图及私家花园绿化布置图(如业主需要改动目前绿化发布)交物业服务中心审查。7v3学学库网2.业主在提交申请表后还需要填写《装修承诺书》《物业二次装修审批表》和《安全消防责任书》。7v3学学库网得到物业部门审核通过后，委托装饰装修单位施工的，需提供该企业相关资质证书和营业执照的复印件、施工人员身份证复印件2份;方可获取《施工许可证》和《装修出入证》并入场施工。7v3学学库网3.装修工程实施的一般期限为三个月。如确需要延期，须到物业管理处办理延期申请手续。允许施工时间：秋夏：上午8：00—12：00，下午14：30—18：00;春冬：上午8：00—12：00，下午14：00—18：00(无噪音除外)。7v3学学库网4.装修时不得损坏房屋承重结构和房屋外贸。墙面四周及房顶不允许破墙、破顶开窗。7v3学学库网5.别墅房顶天漏不得擅自改变材质和形状。7v3学学库网6.业主不得占有、改变小区的公共绿地和公共活动场所。7v3学学库网7.晾台、天台不允许搭建和改变其功能。7v3学学库网8.车库为停车专用，不得在车库内搭建、堆物，改变停车库使用功能。7v3学学库网9.业主应自觉做好自有车库清理及整洁工作。7v3学学库网10.车库如有损坏应及时自行修理，或未果管理处修理，修理时应使用相同的颜色和材质。7v3学学库网11.车库地面为水泥地面，不得在原有基础上改变地面材质，铺地砖、刷涂料等。7v3学学库网12.空调室外机组、外置管线须安放在指定位置，管线应垂直、水平，经保证后用PVC外壳盖住位置，如有变动应事先与物业服务中心协商。7v3学学库网13.绿化的种植和假山的搭建以不影响小区美观和相邻建筑的采光为原则。7v3学学库网14.绿化庭院不得擅自改动下水管道和各种埋设管线。7v3学学库网15.外墙构筑物不得破坏房屋原有的立面效果。7v3学学库网16.装修施工垃圾应袋装化集中于私家花园内，严禁向外堆放。在办理垃圾清运手续的业主可以通知管理处统一清运。7v3学学库网17.信箱、垃圾箱及四周栽种的绿篱不得拆除和扩大，不允许安装自动移门。7v3学学库网18.智能水表不得擅自移位。7v3学学库网19.装修过程现场须遵守《施工装修现场管理规定》。7v3学学库网20.装修公司在装修结束前必须填写提交竣工图及其他隐蔽资料一并送至管理处审批，待审批结束后方能办理退场手续，无以上资料者则难以保证今后维修，装修施工图应包括平面图及管线走向系统图等。7v3学学库网物业管理有限公司7v3学学库网年月日7v3学学库网看了7v3学学库网小区物业关于装修制度规定篇37v3学学库网为了加强本公寓房屋装修的管理和监督，有效制止违章装修行为，保障房屋的结构安全及外观统一，保证装修有序进行，维护公寓环境整洁、美观、协调，维护住户的正常生活秩序，使住户有一个安全、清洁、优美、舒适的居住环境，根据《住宅室内装饰装修管理办法》及相关法律法规，结合壹又贰分之壹国际公寓实际情况，各位业主(住户)进行室内装修时，应当保证建筑工程质量和结构安全，符合物业管理、消防、供水、供电、燃气、环境保护等有关规定和标准，并须遵守物业公司对房屋装修有关问题的规定：7v3学学库网1、装饰装修范围(禁止行为和注意事项)：7v3学学库网1)禁止改变房屋的柱、梁、板、承重墙和建筑结构。上下水管道、电路等，如需改动，应提出书面申请，经审定后方可施工。7v3学学库网2)禁止封闭露台、安装防盗网或其它伸出物。如需安装其它电子防盗设施，必须提出书面申请，批准后方可实施。7v3学学库网3)禁止改变原有门、窗的规格及外立面墙面装饰。7v3学学库网4)禁止将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房;凿打防水地面，以防破坏防水层结构。7v3学学库网5)室内排水管、消防立管装修时须留检修口，以便日后检查维修。7v3学学库网6)天然气属专业公司管理，为防止天然气泄漏造成不安全隐患，装修时严禁包死和改动天然气管道，如需改动必须由天然气公司处理。7v3学学库网7)禁止改动配电箱的位置。7v3学学库网8)室内区域荷载均有限制，在装修施工中堆放材料及地面铺设装修材料不得超过《商品住宅使用说明书》注明的荷载标准(地面装修荷载不得超过1.2kn/m2使用荷载不得超过2kn/m2)。超此限定装修所造成的一切后果，均由业主及施工企业承担。7v3学学库网9)本公寓保温系统为外墙内保温，不得对保温墙进行一切打凿行为。7v3学学库网10)本公寓烟道为复合模式，严禁破坏烟道中的隔板;不得将杂物塞7v3学学库网入烟道内，排风管接入口进入烟道距离不得大于3公分，以防烟道排气不畅。7v3学学库网11)局部开凿线槽、管槽等要用切割机或钢钎凿成斜线，不得用大锤砸墙，以防墙体及外墙内保温层面裂缝。7v3学学库网12)户内上、下水立管不能封包死，装修时须预留检查孔;吊顶检查孔不小于400×400㎜，立管检查孔不小于200×200㎜。若未留检查孔，装修完工后将不予验收，整改且达到要求后再予验收，因此造成的所有费用由业主自行承担。7v3学学库网13)针对本公寓楼高风大及楼宇设计实际，不得在楼顶安装太阳能热水器。7v3学学库网14)请业主在装修前须事先考虑空调外机安装问题，如：空调室外机安装尺寸是否和空调安放台尺寸相符;并提醒业主注意：装修时切勿将预留的空调孔堵塞。7v3学学库网15)户内装有公用天然气阀门的住户，切勿将天然气阀门封死;且请确保贵户所用装饰隔板能够迅速开启。7v3学学库网16)装修时请不要不得在户内地面上直接搅拌水泥沙浆;使用无防水功能的房间蓄水，以防渗入下一层，造成不必要的损失。7v3学学库网17)住户禁止在露台搭建建筑物。7v3学学库网18)夹层阳台(含地面做法、吊顶、隔墙，不得大于0.4kn/㎡)只能铺设木地板或其它轻型材料。7v3学学库网19)夹层地面(含地面做法、隔墙、吊顶，不得大于1.0kn/㎡)只能铺设木地板或其它轻型材料。7v3学学库网20)室内楼地面：地面装修荷载不得超过1.2kn/㎡，使用荷载不得超过设计标准2kn/㎡，除厨房卫生间地面有防渗层外，其他室内楼地面一律不允许用水直接冲刷;切勿用重物撞击地面。7v3学学库网21)楼地面垫层必须采用陶粒砼垫层(6公分厚)如采用其他轻质材料须报物业公司批准。7v3学学库网22)为避免装修时损坏纱窗，我们将在您装修结束后安装纱窗，因此，在窗户包边装修时预留一定的空间。7v3学学库网23)四层业主户内卫生间装有上水阀门，装修时须预留检查口。未经许可，请勿不得私自开启、关闭。7v3学学库网2、装饰装修时间：7v3学学库网集中装修期间，装修时间为每天8：00—22：00，非集中装修期间装修时间为：上午8：00—12：00，下午14：00—19：00。7v3学学库网3、施工规则：7v3学学库网1)装修人员必须严格遵守公寓各项管理规定，执行消防条例，对公寓内的消防设施、设备不允许擅自动用或变更。7v3学学库网2)为确保公寓安全，装修人员原则上不允许在公寓内留宿,如确需留宿的,应由业主书面担保。7v3学学库网3)装修人员携物出公寓，须到客户服务中心办理《携物出门证》。7v3学学库网4)施工时不得占用公共场地和损坏公共设施。沙子、水泥(含其它粉状材料)和垃圾等必须装袋运输。防止碰伤和污染公共墙壁、楼梯及环境。如有污染，装修公司必须负责清理。7v3学学库网5)装修时不得将建筑垃圾及杂物倒入厕所或下水道，施工时对排水管道应采取适当的遮蔽措施，以防堵塞。7v3学学库网6)装修垃圾须袋装,堆放在公寓指定地点,由物业公司委托清运公司统一运出公寓。不得将垃圾堆放在其它区域。7v3学学库网7)装修人员、住户不得高空抛物。7v3学学库网8)空调室外机的安装，须按物业公司的统一要求，不得随意安装。7v3学学库网9)装修时应认真做好卫生间及厨房的地面、墙面防水。7v3学学库网10)装修施工现场不准使用电炉、煤气炉等做饭;装修公司在装修现场应配备灭火设备，要求每50m2放置2kg灭火器2只。7v3学学库网4、监管与验收：7v3学学库网1)装修期间物业公司有权对施工现场进行监督管理。7v3学学库网2)装修施工许可证须粘贴在入户门上，以便检查，一户一证。7v3学学库网3)所有装修工程只限在指定的住户内进行，装修材料必须放在装修户内。7v3学学库网4)物业公司管理人员有权检查、抽查装修人员的《临时出入证》及相关证件。如发现证件过期，将予以没收，请其重新进行证件登记办理，并按过期天数补收管理费。7v3学学库网5)物业公司有权制止违章施工的行为，如有违章，物业公司有权采取措施直至取消该企业在公寓内的装修资格，除承担相应的责任外，并根据情况，扣除一定的装修保证金，以进行相关损失的赔付。7v3学学库网6)装修完毕，施工企业和业主向物业公司申请验收时，应交回《装修施工许可证》，如有丢失在装修保证金中扣除相应费用。7v3学学库网5、装饰装修的保修：7v3学学库网装修完毕，装修企业应向业主出具《质量保证书》，并留下暗埋水电等各类管线图。住宅室内保修期最低两年，卫生间、厨房防水保修为五年。7v3学学库网6、装饰装修责任：7v3学学库网1)因住宅装修造成相邻住宅管道堵塞、渗漏水、停水、停电、物品损坏等，业主应当负责修复和赔偿。7v3学学库网2)装修发生违章行为，业主、装修公司均为第一责任人，须双方共同独立承担责任和接受处罚并限期复原。物业公司有权采取一切必要的措施(如停水停电等予以阻止或处罚)。7v3学学库网小区物业关于装修制度规定篇47v3学学库网物业小区装修管理规定7v3学学库网1、装修范围7v3学学库网室内装修，只限于房屋本体单元内的自用部位(门窗框以内)。7v3学学库网2、装修时间7v3学学库网2.1装修时间：自开工之日起三个月内完成;7v3学学库网2.2作业时间：上午8：30-12：00下午14：00-19：00;7v3学学库网2.3拆打时间：上午9：30-11：30下午14：30-17：30(周六、日不得拆打);7v3学学库网2.4重大节假日不得施工(元旦、春节、劳动节、国庆节)。7v3学学库网如需超时加班工作,必须到管理处填写《装修加班申请表》,管理处批准后方可加班。如未经管理处批准擅自加班,管理处有权对其进行停工、停电、停水处理。管理处有权停止一切产生噪音、震荡、强烈气味或对其他业主户造成滋扰的工程。如有此类工程需在管理处指定时间进行。7v3学学库网3、装修申请与施工7v3学学库网3.1开工申报：须办装修申请手续，自觉接受管理处及其它有关部门对工程的监管。7v3学学库网3.2施工必须办理如下手续：7v3学学库网3.2.1办理装修许可证;7v3学学库网3.2.2办理施工人员临时出入证;7v3学学库网3.2.3办理材料出入放行证;7v3学学库网3.2.4施工人员工必须挂出入卡施工，接受施工现场管理;7v3学学库网3.2.5垃圾及时清运，否则代理清运，费用由用户或施工队承担;7v3学学库网3.2.6装修期控制在三个月内完成;7v3学学库网3.2.7办理动火作业申请与临时用电申请7v3学学库网4、装修押金7v3学学库网4.1业户和施工单位办理开工申报登记时，应分别向物业管理单位交纳1000元装修保证金。7v3学学库网4.2装修工程完工后，经物业管理处验收，如有违章装修或渗、漏、堵、损坏等情况，按责任照价赔偿。赔偿费用从装修保证金中扣除，多退少补;如无违章装修行为，即在装修验收后十日内退还装修保证金。7v3学学库网5、纳税(根据各地政府规定执行)7v3学学库网按委托代征装修税，税率按各地税务局统一标准代征。7v3学学库网6、验收7v3学学库网6.1完工后及时通知管理处进行施工现场验收;7v3学学库网6.2交回施工卡;7v3学学库网6.3按照跟踪情况十日内办理退还保证金手续;7v3学学库网6.4根据规定施工单位负责装修工程的保修工作，保修期为一年，自装修工程竣工之日起计算。7v3学学库网7、装修垃圾7v3学学库网装修垃圾及泥头等物料都应放在业户单元内。在本物业公共地方绝对不充许摆放任何物料。管理处会指定地方做装修临时垃圾站。业户安排将垃圾等物件袋装并按管理处指定的路线、时间清运到装修临时垃圾站。7v3学学库网8、装修用电7v3学学库网8.1如需动用户外电源,请业户、施工单位自行解决。7v3学学库网8.2如需动用户外电源时,请到管理处办理相关手续。7v3学学库网8.3施工前,装修施工单位或业户根据施工项目和用电量大小,向管理处申报《临时用电申请表》。7v3学学库网8.4《临时用电申请表》中,应列明所使用电动设备的名称、功率和数量。7v3学学库网8.5管理处派专业人员对其机械电气设备进行检查核实。7v3学学库网8.6申请人或施工单位必须提供操作人员的上岗证复印件,操作人员每人一证,填报无证操作人员,管理处一律不予批准申请。7v3学学库网8.7凡施工单位使用的电动设备、工具及电源线等器材,必须符合国家有关产品质量规定和安全要求。7v3学学库网8.8临时用电申请获得批准后,须在管理处专业人员指定的地点接线,并安装漏电保护并关、电度表、施工配电盘(箱)。7v3学学库网8.9电动工具、临时照明线路应使用合格插头插座。7v3学学库网9、装修守则7v3学学库网9.1装修期间,施工单位现场负责人应常驻装修单元内负责工程进度及联络事宜。7v3学学库网9.2所有装修人员进入本物业区域工作时,必须佩戴“出入证”(无证将禁止进入本小区),并服从管理处人员的检查、指挥。7v3学学库网9.3装修人员进出、搬运货物必须按管理处指定之线路、电梯及时间进行。7v3学学库网9.4保持公共地方、公共设施清洁及完好,如有弄脏及损坏者,装修队须负责修复/赔偿。7v3学学库网9.5严格执行消防规定,小心防火,如需动火需到管理处办理《动火申请》。获批准后方可实施动火作业。7v3学学库网9.6每日工作完毕,请关好装修单元的门窗、水电、煤气等开关方可离开。7v3学学库网9.7违约责任。7v3学学库网9.7.1禁止将杂物等废料倒入厕渠或水渠内,如造成任何堵塞或损坏,装修队负责修复/赔偿。7v3学学库网9.7.2不得在本物业区域内赌博、游荡、滋扰他人或彻夜逗留。7v3学学库网9.7.3管理人员有权进装修单元进行检查。7v3学学库网9.7.4所有装修材料须是非燃性或阻燃性。7v3学学库网9.7.5施工照明禁止使用碘、钨灯,照明灯具须远离放置易燃品的地方。7v3学学库网9.7.6施工现场禁止吸烟。7v3学学库网10、装修实施细则7v3学学库网10.1在装修过程当中，严禁下列行为：7v3学学库网10.1.1严禁改变房屋承重结构。7v3学学库网10.1.2严禁在承重墙上空洞,拆除连接阳台的墙面、门窗。7v3学学库网10.1.3严禁不适当增加楼面静荷载,包括在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大型灯具、铺设大理石地板等。7v3学学库网10.1.4严禁任意刨凿、重击顶板、外墙内侧及排烟管道，不经穿管直接埋设电线或改线;7v3学学库网10.1.5严禁破坏或者拆改厨房、厕所的地面防水层。7v3学学库网10.1.6严禁使用不符合消防要求的装修材料。7v3学学库网10.1.7外门窗不得随意改动。7v3学学库网10.1.8空调安装应到管理处申报,并按入伙时发放的《空调安装管理规定》安装。7v3学学库网10.1.9禁止改变小区外貌及在室外加建任何物体。7v3学学库网10.1.10不得随意改移安保对讲及公共天线插座位置或干扰其系统,若需改动位置时,须先得到管理处同意。7v3学学库网10.1.11商业招牌或标识安装应首先得到市政府有关部门批准后报管理处审批,在不影响业户的正常生活并得到管理处同意的前提下才可安装。7v3学学库网10.1.12私自改动或损坏上下水(气)主管道、消防设施(含进户防火门)、电视通讯系统、智能监控系统管线、对讲设备、开关箱(含开关箱)以外的供电线路、屋面防水隔热层;7v3学学库网10.1.13擅自改动、暗藏燃气管道设施，确需改动的，应提前一个周向供气单位提出申请，由供气单位组织实施;7v3学学库网10.1.14将雨水管道用于生活污水的排放;7v3学学库网10.1.15装修施工应当保证工程质量，严格按有关规范进行,禁止野蛮施工;7v3学学库网10.1.16其它违章装修活动。7v3学学库网小区物业关于装修制度规定篇57v3学学库网为了使业主顺利进行室内设计与装修，避免在装修过程中出现违规现象，损害户内自用设施、公共设施和他人利益。为此，__物业管理有限公司根据中华人民共和国建设部［__］第110号令(住宅室内装饰装修管理办法)、(西安市城市居住区物业管理条例)等法规，特制定本装修管理规定：7v3学学库网一、装饰、装修程序7v3学学库网物业公司将严格执行建设部［__］第100号令，对无(资质证书)的装修企业禁止承接家庭居室装饰装修工程，禁止私自装修。7v3学学库网⑴装修申报7v3学学库网①购房有效证件。7v3学学库网②申请人身份证。7v3学学库网③施工企业营业执照副本、资质证书和法人委托书等有关复印证件。7v3学学库网④装饰装修方案。7v3学学库网包括：7v3学学库网◆施工图纸(平、立面图)。7v3学学库网◆地面设计资料。7v3学学库网◆厨房、卫生间、洗衣房给排水系统设计图。7v3学学库网◆电器施工图。7v3学学库网⑤装修期限。7v3学学库网⑥增加楼面荷载，应向原设计单位提出并得到批准。7v3学学库网⑦详细填写装修申请表。7v3学学库网⑵签订(装修管理协议)7v3学学库网⑶交纳装修保证金等费用：7v3学学库网各项费用如下：7v3学学库网①装修公司交纳装修保证金：__元/户(平层)、3000元/户(跃层)。7v3学学库网②装修公司缴纳装修监管费：2元/平方米。7v3学学库网③装修施工许可证工本费：5元/证。7v3学学库网④施工人员临时出入证工本费：5元/证。7v3学学库网⑤住户交垃圾清运费2元/m。7v3学学库网⑷领取装修施工许可证、办理装修人员临时出入证：7v3学学库网①身份证原件(复印留底)。7v3学学库网②壹寸证件照每人壹张。7v3学学库网⑸业主服务中心房管部向业主办理房子交验手续。7v3学学库网⑹装修过程中物业管理公司房管员、保安员及工程人员随时可进入施工现场巡查，以确保按照装修规定或装修申报进行。7v3学学库网⑺退还装修保证金。7v3学学库网装修过程中无违章行为发生，向物业公司交还核发的装修许可证及临时出入证，装修施工审核符合要求的，水电等改动部分无异常问题，经业主签字认可后，六个月或供暖试压运行后可退还装修保证金。7v3学学库网⑻装饰装修的保修7v3学学库网装修完毕，装修企业应向业主出具质量保证书。主要保修内容是：住宅室内保修期最低为两年，卫生间、厨房防渗漏保修为五年。7v3学学库网二、装饰、装修规范：7v3学学库网㈠装饰、装修注意事项：7v3学学库网1、任何时候不得改变房屋的柱、梁、板、承重墙和建筑结构，上下水管道、电路等，如确需改动，应提出书面申请，经物业公司业主服务中心房管部和物业保障中心工程部审定后批准方可施工。7v3学学库网2、不得封闭阳台、安装防盗网、雨阳棚、晾衣架、太阳能、广告牌或其他伸出物。如需安装其他电子防盗设施，必须提出书面申请，批准后方可实施。有花园的业主不得改变围墙栏杆和花园用途。7v3学学库网3、不准擅自改变原有外门、窗的规格及外立面墙面装饰。7v3学学库网4、禁止将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房；不准凿除房屋地面，以防破坏防水层结构和地辐式供暖管网，屋顶打眼不得超过6公分。7v3学学库网5、室内排水管、地辐式分水器，装修时不得封包死，如需包封，经书面申请允许登记后须包成活动的'，以便今后检查维修。各类计量表阀门不得包封。7v3学学库网6、天然气属专业公司管理，为防止天然气泄漏造成不安全隐患，装修时严禁封包死和改动天然气管道、阀表，如需改动必须报天然气公司书面同意。7v3学学库网7、严禁改动地暖分水器、可视对讲、配电箱等。7v3学学库网8、根据室内地面荷载，不得用砖、大理石等超重材料进行装修。7v3学学库网㈡装饰、装修时间7v3学学库网装修时间为每天上午8:00至12:00，下午14:00至22:00。双休日、节假日为上午10:00至12:00，下午14:00至20:00不得延长施工时间，以免影响他人休息及安全。7v3学学库网㈢施工规则7v3学学库网1、装修人员必须严格遵守小区各项管理规定，执行消防条例，对小区内的消防设施，设备不允许擅自动用或变更。7v3学学库网2、为确保小区安全，装修人员一律不准在小区留宿。7v3学学库网3、装修人员携物出小区，需到安全保卫部办理(放行条)。7v3学学库网4、施工时不得占用公共场地和损坏公共设施。材料搬运只能经消防通道，不得进入客运电梯。砂子、水泥和垃圾等必须装袋运输。防止碰伤和污染公共墙壁、楼梯及环境。如有污染及碰伤，装修公司必须负责清理或赔偿。7v3学学库网5、装修时不得将乳胶漆、水泥残渣等建筑垃圾及杂物倒入厕所或下水道，施工时预留管口应采取适应的遮蔽措施，以防堵塞排水管道。7v3学学库网6、进入小区运送材料的车辆，应遵守(小区车辆管理规定)，即停、即运、即卸、即走，卸运水泥、砂石，必须铺垫彩条布等，不得直接倒在路上。7v3学学库网7、装修公司对装修垃圾必须做到袋装化，不得堆放楼道内，应堆放在楼下指定的地点，由服务管理中心统一运出小区。7v3学学库网8、装修人员、住户不得高空抛物，更不得抛垃圾。7v3学学库网9、空调的安装，必须按物业的统一要求指定位置，不得随意安装。墙体打空调孔，经申请由物业公司统一安排施工，费用业主承担。7v3学学库网10、装修时应认真做好卫生间及厨房的地面防水，以免对楼下造成损失。7v3学学库网11、装修施工现场建议安装简易马桶，并不准使用电炉、煤气炉做饭。装修公司在装修现场应备手提灭火器。如动用明火必须向管理公司申请。7v3学学库网㈣监理、验收